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Biens immobiliers en déficit foncier

Qu'est ce que le déficit foncier ?

Outil particulièrement efficace , le déficit foncier permet d’investir dans un bien immobilier en bénéficiant de certains avantages .

Lors de notre entretien nous vous indiquerons quels sont les atouts du démembrement  Contactez nous au  0666798544 !

 

Principe du déficit foncier

Dans ce cadre fiscal, vous achetez la seule nue-propriété d’un bien immobilier : sa valeur est ainsi diminuée de moitié environ ; puis vous faites gérer l’usufruit temporaire par un institutionnel reconnu pour une longue durée, généralement de 15 à 20 ans. L’usufruitier prend alors à sa charge toute la gestion du bien et perçoit les loyers.

A la fin du démembrement temporaire, vous récupérez votre bien en pleine propriété et remis en état par l’usufruitier, sans frais supplémentaires.

Déficit foncier

 

A noter

La relative complexité du montage d’un achat d’un bien immobilier en déficit foncier nécessite l’aide d’un conseiller
Contactez nous au  0666798544 pour un rdv téléphonique ou organiser  un entretien.

 

Déficit foncier, les règles de vigilance

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